خوش آمدید به رمان ۹۸ | بهترین انجمن رمان نویسی

رمان ۹۸ با هدف ترویج فرهنگ کتاب خوانی و تقویت قلم عزیزان ایجاد شده است.
هدف ما همواره ایجاد محیطی گرم و صمیمی و دوستانه بوده
برای مطالعه کامل رمان‌ها و استفاده از امکانات انجمن
به ما بپیوندید و یا وارد انجمن شوید.

رمان98

  1. hananehn79

    تقسیم ارث فرزند قبل از فوت

    ⚖⚖⚖⚖ تقسیم ارث فرزند قبل از فوت ⚖⚖⚖⚖ قبل از فوت والدين تقسيم ارثيه در قالب ماترك معنى ندارد و فقط مى توانند در قالب يكى از عقود اموال را به نام فرزندان خود يا اشخاص ديگر منتقل نمايند والدین می‌توانند قسمتی یا هر میزان از اموال و املاک خود را به یک یا چند نفر از فرزندانشان یا هر کس دیگری در قالب...
  2. hananehn79

    فوت در دعاوی

    ⚖️⚖️⚖️⚖️ فوت در دعاوی ⚖⚖⚖⚖ اگردر دعوا کیفری متهم فوت کند قرار موقوفی تعقیب صادر میشود. در دعاوی مدنی با فوت علی الاصول حقوق منتقل میشود برای مثال اگر زوجه دعوی مطالبه مهریه مطرح کند سپس زوج فوت کند دادرسی متوقف میشود و با در خواست آنان دادرسی به جریان می افتد (البته هر اصلی استثناء دارد) ممکن...
  3. hananehn79

    فوت مستاجر قبل از سررسید

    ⚖ مستاجرم قبل از سررسید اجاره فوت کرده است. آیا قرارداد اجاره از تاریخ فوت مستاجر باطل است؟ ⚖ به عنوان موجر باید پول پیش خانه را به چه کسی تحویل بدهم؟ ⚖ اگر ورثه مستاجر از اقدام برای انحصار وراثت خودداری کنند، تکلیف پول پیش خانه چه می‌شود و من کی می توانم برای انعقاد قرارداد با مستاجر جدید،...
  4. hananehn79

    مصالحه حق شفعه

    ⚖️⚖️⚖️⚖️ مصالحه حق شفعه ⚖️⚖️⚖️⚖️ اجرای اینحق برای جلوگیری از ورود ضرر به شریک است. بنابراین هر زمان که شفیع مطلع شد می تواند نسبت به سقوط حق خود به طور معوض یا بلاعوض مصالحه نماید. پس در صورت مصالحه این حق، شفیع دیگر نمی تواند اقدام به اخذ شفعه نماید و عمل وی بلاثر خواهد ماند.
  5. hananehn79

    دادگاه صالح برای تقسیم ترکه

    ⚖⚖⚖⚖ دادگاه صالح برای تقسیم ترکه ⚖⚖⚖⚖ مطابق ماده 20 آیین دادرسی مدنی دادگاه صالح برای اقامه دعوا در تقسیم ترکه آخرین اقامتگاه متوفی در ایران و اگر مشخص نبود آخرین محل سکونت متوفی در ایران است.
  6. hananehn79

    بطلان عقد صوری

    ⚖⚖⚖⚖ بطلان عقد صوری ⚖⚖⚖⚖ به جهت این که در حقوق ایران قصد واقعی سازنده عقد می باشد بنابراین اگر قصد واقعی طرفین مخدوش بوده و یا نیت واقعی بر انجام معامله وجود نداشته باشد عقد باطل خواهد بود که جهت اثبات بطلان موارد ذیل قابل تامل است: ۱»با توجه به قاعده فقهی "العقود تابعه للقصود " در صورت اختلاف...
  7. hananehn79

    بررسی حالت های مختلف فوت در جریان امور حقوقی

    ‍ ⚖⚖⚖⚖ بررسی حالت های مختلف فوت در جریان امور حقوقی ⚖⚖⚖⚖ فوت خوانده قبل از تقدیم دادخواست در این حالت" قرار عدم استماع دعوا صادر می شود" . فوت یکی از اصحاب دعوا در حین دادرسی اگر دعوا قائم به شخص باشد مثل طلاق در این صورت قرار سقوط دعوا صادر می شود. در غیر اینصورت قرار توقیف دادرسی صادر می...
  8. hananehn79

    استفاده از پابند الکترونیک پیش از آغاز مجازات حبس

    ⚖⚖⚖⚖ امکان استفاده از پابند الکترونیک پیش از آغاز مجازات حبس ⚖⚖⚖⚖ ⚖️«پابند الکترونیکی» وسیله‌ای است تا شخص محکوم به حبس، تمام یا بخشی از دوره محکومیت خود را به جای زندان، در محل سکونت خود بگذراند. ⚖️این شیوه، با دو هدف جلوگیری از آلوده شدن فرد به محیط زندان و کاستن از جمعیت زندان ها در سال...
  9. hananehn79

    تفاوت طلاق توافقی و طلاق خلع و مبارات

    ⚖⚖ فرق طلاق توافقی با طلاق خلع و مبارات چیست؟ ⚖️چنانچه زوجین هر دو در مورد طلاق توافق داشته و در مورد نحوه جدایی و پرداخت حقوق زن و فرزندان به تفاهم برسند طلاق توافقی می باشد. این طلاق برای سرعت بخشیدن به کار کسانی است که با توافق مصّر به طلاق هستند. طلاق خلع و مبارات نیز دو صورت طلاق توافقی...
  10. hananehn79

    مدت اعتبار حکم طلاق توافقی

    ⚖⚖ حکم طلاق توافقی ( گواهی عدم امکان سازش ) چه مدت زمانی اعتبار دارد؟ و اگر در این مدت زوج به دفترخانه نیاید چه اتفاقی میوفتد؟! سه ماه مدت اعتبار حکم عدم سازش سه ماه هست و بعد از گذشت۳ماه حکم صادر شده معتبر نیست و در صورت تمایل مجدد به طلاق توافقی باید کلیه مراحل برای صدور حکم عدم امکان سازش...
  11. hananehn79

    توافق در طلاق توافقی

    ⚖⚖در طلاق توافقی باید نسبت به چه چیزهایی توافق کرد؟ ⚖️ در طلاق توافقی باید نسبت به مسائل مالی زوجه ( مهریه , نفقه , اجرت المثل , نحله و حق تنصیف دارایی) توافق نمود، همچنین نسبت به جهزیه،حضانت فرزندان،نفقه فرزندان،نحوه ملاقات فرزندان و وضعیت بارداری و باکره بودن زوجه توافق نمود.
  12. hananehn79

    نیاز به مراجعه به دادگاه در طلاق توافقی

    ⚖⚖در طلاق توافقی نیازی به مراجعه به دادگاه هست؟ بله نیاز است. بر اساس قانون جهت طلاق توافقی باید اقدام به اخذ حکم گواهی عدم امکان سازش از دادگاه نمود وسپس بر اساس این حکم نسبت به اجرای عقد ی طلاق در دفترخانه اقدام نمود.
  13. hananehn79

    شرط استناد به رضایت پیش از عمل

    ⚖⚖⚖⚖ شرایط استناد به برائت نامه قبل از عمل ⚖⚖⚖⚖ زمانی گرفتن برائت یا رضایت از بیمار موجب عدم مسئولیت پزشک می‌شود که وی در جریان مداوا و درمان بیمار خود تمامی مقررات علمی و فنی را رعایت کرده باشد. بنابراین اگر پزشک در جریان عمل جراحی یا هر یک از مراحل درمان، با رعایت نکات علمی دست به انجام این...
  14. hananehn79

    چک غیر کیفری

    ⚖⚖⚖⚖ چک غیرکیفری ⚖⚖⚖⚖ مطابق ماده ۱۳ قانون صدور چک در موارد زیر صادرکننده چک قابل تعقیب کیفری نیست در صورتی که ثابت شود چک سفید امضا داده شده باشد. هرگاه در متن چک وصول وجه آن منوط به تحقق شرطی شده باشد. چنانچه در متن چک قید شده باشد که چک بابت تضمین انجام معامله و یا تعهدی است. هرگاه بدون قید...
  15. hananehn79

    جلوگیری از دیدار فرزند

    ⚖⚖⚖⚖ جلوگیری از ملاقات فرزند ⚖⚖⚖⚖ به استناد ماده ۶۳۲ قانون مجازات اسلامی: اگر کسی از دادن طفلی که به او سپرده شده در موقع مطالبه اشخاصی که قانوناً حق مطالبه دارند، امتناع کند به مجازات از سه تا شش ماه حبس یا به جزای نقدی از یک میلیون و پانصد هزار تا سه میلیون ریال محکوم خواهد شد. ❌مدت و زمان...
  16. hananehn79

    شهادت دروغ

    ⚖⚖⚖⚖ مجازات شهادت دروغ ⚖⚖⚖⚖ به استناد ماده 649 قانون مجازات اسلامي بخش تعزيرات: هركس در دعوي حقوقي يا جزايي قسم متوجه او شده سوگند دروغ ياد نمايد به شش ماه تا دوسال حبس تعزيري محكوم مي گردد همچنين به استناد ماده 650 قانون موصوف هر كس در دادگاه نزد مقامات رسمي شهادت دروغ دهد (به نفع ديگري) به...
  17. hananehn79

    کلاهبرداری ملکی در قالب پیش فروش مسکن

    ✅رواج کلاهبرداری ملکی در قالب پیش فروش مسکن؛ ۳۵هزار مالباخته تنها در طی یک سال! روزنامه دنیای اقتصاد در گزارشی از رواج کلاهبرداری در پیش فروش مسکن خبر داده است. به گزارش دنیای اقتصاد، ۱۳سال پیش قانون «تضمین پیش‌فروش مسکن» به تصویب رسید تا با اجرای آن، ریسک غیرقابل جبران «دبه در معامله خانه...
  18. hananehn79

    انواع دعاوی خانوادگی

    ⚖⚖⚖⚖ انواع دعاوی خانوادگی ⚖⚖⚖⚖ 1- نامزدی و خسارات ناشی از بر هم زدن آن 2- نکاح دائم ، موقت و اذن در نکاح 3- شروط ضمن عقد نکاح 4- ازدواج مجدد 5- جهیزیه 6- مهریه 7- نفقه زوجه و اجرت المثل ایام زوجیت 8- تمکین و نشوز 9- طلاق ، رجوع از طلاق ، فسخ و انفساخ نکاح ، بذل مدت و انقضای آن 10- حضانت و ملاقات...
  19. hananehn79

    مهمترین دعاوی ملکی حقوقی

    ⚖⚖⚖⚖ لیست مهمترین دعاوی ملکی حقوقی ⚖⚖⚖⚖ _ دعوی الزام به فک رهن و سندهای ضمانتی _ دعوی الزام تنظیم سند رسمی ‌برای املاک _ دعوی الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی ( مختص به ساختمان‌های دارای واحد‌های متعدد مستقل) _ دعوی الزام به دریافت پایان کار ( مختص ساختمان‌های تکمیل شده و مورد تایید کارشناس...
  20. hananehn79

    مهمترین دعاوی ملکی کیفری

    ⚖⚖⚖⚖ لیست مهمترین دعاوی ملکی کیفری ⚖⚖⚖⚖ _ دعوی جعل اسناد ملکی به نیت فریب و کلاهبرداری دیگران _ دعوی ارتکاب جرم کلاهبرداری در خرید و فروش و معاملات املاک و مسکن _ دعوی خیـ*ـانت در امانت _ دعوی فروش غیرقانونی اموال فردی به یک یا چندین فرد دیگر _ دعوی انتقال منافع ملک غیر به فرد یا افراد دیگر _...
shape1
shape2
shape3
shape4
shape7
shape8
بالا